各有關單位：

      為進一步貫徹落實新修訂的《汕頭經濟特區物業管理條例》，指導和協助業主成立業主大會和選舉業主委員會，依據《物業管理條例》、《廣東省物業管理條例》、《汕頭經濟特區物業管理條例》、《關于印發〈業主大會和業主委員會指導規則〉的通知》（建房〔2009〕274號）和省、市有關文件規定，我局制定了《汕頭市物業小區成立首次業主大會和業主委員會工作指引（修訂）》，現印發給你們，請結合實際參考執行。

      本指引及相關材料，如與國家、省有關規定相抵觸或遇法規、政策調整的，以國家、省和市的最新規定為準。在本指引實際操作過程中發現問題請及時向我局反映。

      附件：1.汕頭市物業小區成立首次業主大會和業主委員會工作指引（修訂）.doc

                  2.成立業主大會流程圖及相關示范文本.docx

汕頭市住房和城鄉建設局  

2024年6月3日