各區縣（含功能區）住房和城鄉建設主管部門，市質監站，各建設、施工、監理企業，各有關單位：

      根據省住建廳的部署，我市于2015年起執行住宅工程質量分戶驗收制度，該項制度對保證住宅工程質量發揮了積極作用。近期，我市關于住宅工程質量方面的投訴有所增加，在一定程度上反映了住宅工程質量分戶驗收制度還沒有得到完全落實。為了切實提高住宅工程質量，提高廣大業主的住宅工程質量的滿意度，現就進一步做好住宅工程質量分戶驗收有關問題重申如下：

      一、各建設、施工、監理單位要嚴格按照我局《轉發省住建廳關于印發住宅工程質量分戶驗收的管理辦法的通知》和《轉發省住建廳關于印發住宅工程質量分戶驗收相關用表的通知》的要求，認真細致開展住宅工程質量分戶驗收工作。分戶驗收由建設單位組織，設計、施工、監理單位參加；分戶驗收合格的，由建設、設計、施工、監理等單位分別在《住宅工程質量分戶驗收表》上簽章確認；分戶驗收不合格的，由建設單位責令施工單位整改，整改完成后重新組織分戶驗收；工程竣工驗收合格后，建設單位必須按戶向產權所有人出具《住宅工程質量分戶驗收表》。

      二、項目質量監督機構要加強對分戶驗收的監督抽查，抽查的房號和質量情況應寫入《工程質量監督報告》。對未進行分戶驗收或分戶驗收不合格就進行單位工程質量驗收、未按照規定的組織形式驗收程序驗收項目進行分戶驗收、在分戶驗收中弄虛作假降低標準或將不合格工程按合格工程驗收的，責令重新進行分戶驗收，提請對有關單位和責任人依法處理，相關主管部門要作為不良行為記錄處理。

      三、各區縣（含功能區）住房和城鄉建設主管部門要加強督查，確保住宅工程質量分戶驗收工作真正落到實處。

附件：1.轉發省住建廳關于印發住宅工程質量分戶驗收相關用表的通知

      2.轉發省住建廳關于印發住宅工程質量分戶驗收相關用表的通知

汕頭市住房和城鄉建設局

2019年12月3日