澄海、潮陽、潮南區和南澳縣住房和城鄉建設局，各有關單位：

　　為穩步推進“富縣強鎮”事權改革，擴大區縣政府經濟社會管理權限，市政府決定下放部分行政管理權限。根據《汕頭市人民政府第四輪行政審批事項調整目錄》（市長令第120號）和《關于印發汕頭市人民政府行政管理事項放權目錄的通知》（汕府辦〔2011〕15號）的有關規定，并結合我市實際，現將我市三級及三級以下房地產開發企業資質管理有關事項通知如下：

　　一、工商注冊地在澄海、潮陽、潮南區和南澳縣的區（縣）屬房地產開發企業（含外資企業），其三級及三級以下房地產開發企業資質由區縣主管部門許可，市住建局不再受理。

　　二、我市房地產開發企業資質證書的編號格式統一調整為：“粵（地）（外）房開證字第0000000號”。其中“地”為地級以上市簡稱（如“汕”）或區縣全稱（如“澄?！保?；“外”為“外商投資房地產開發企業”標識，國內企業則省略標識；號碼為7位流水號，由各地主管部門分別從1號起編排。已取得房地產開發企業資質證書的各區縣屬企業，其資質證書在有效期內繼續有效，不必換發新的證書。企業資質證書到期申請延期、核定等級，或者在有效期內辦理證書變更手續，各區縣主管部門再按新編碼規則為企業換發新的資質證書。

　　三、各區縣主管部門要依法行政，嚴格把好資質準入關，特別是要加強對專業管理人員的管理。為防止專業技術人員“一證多用”，對于申請新設立或辦理資質延續的房地產開發企業，各區縣在辦理資質許可時，應將企業擬使用的具有中級職稱以上的專業技術人員姓名、身份證號碼及職稱證書號碼，報市住房和城鄉建設局審查，市住建局將于1個工作日內對審查情況予以答復。

　　四、統一設定資質證書有效期。三級及三級以下的房地產開發企業資質證書有效期為二年。暫定資質證書有效期仍為一年。

　　五、各區縣主管部門要統一使用住建部印制的《房地產開發企業資質證書》?？瞻踪Y質證書由市住建局統一訂購，本次需訂購數量請各區縣主管部門于5月1日前，報送市住建局匯總。核發資質證書時，除按規定收取證書工本費外，不得收取其他費用。

　　六、為加強許可后的監督檢查，各區縣主管部門應于每月底前，將本月審批的《房地產開發企業資質申報表》及資質證書變更情況等，報市住建局備案。

　　七、我市已開通汕頭建設網，建立房地產企業信息系統，今后，房地產管理的文件通知都將通過該系統發布。因此，為方便工作，全市所有的房地產開發企業都應積極申請加入汕頭建設網。各區縣主管部門要督促所屬企業加入汕頭建設網，并按時交納會費。會費標準仍按《關于在汕頭建設網建立房地產企業信息系統的通知》（汕府建〔2003〕150號）的規定執行。

　　八、各區縣主管部門的有關管理人員要加強房地產法律法規的學習，認真履責，要依法行政，嚴格執法，切實承擔房地產開發企業資質管理的各項工作，確保各項管理工作平穩交接，放而不亂。市住建局將采取定期或不定期的方式，對資質管理工作進行監督檢查，對檢查中發現的玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等行為，將嚴肅進行處理。

　　九、本通知自發布之日起執行。

二〇一一年四月十二日