粵建質〔2010〕12號

廣州市城鄉建設委員會、各地級以上市住房和城鄉建設局：

　　為進一步加強住宅工程質量管理，落實住宅工程參建各方主體質量責任，有效抑制質量問題的發生，提高住宅工程質量水平，現將住房和城鄉建設部《關于做好住宅工程質量分戶驗收工作的通知》（建質〔2009〕291號）轉發給你們，并提出以下意見，請一并貫徹執行。

　　一、各地應高度重視住宅工程質量分戶驗收工作，進一步增強緊迫感和使命感，認真做好分戶驗收的管理和指導，嚴把住宅工程質量驗收，保證住宅工程質量。已開展住宅工程質量分戶驗收的地區，要在總結經驗的基礎上，進一步健全工作制度，全面深入地推進工作；未開展住宅工程質量分戶驗收的地區，今年務必要開展這項工作，并全面覆蓋到保障性住房。

　　二、我廳將根據住房和城鄉建設部《關于做好住宅工程質量分戶驗收工作的通知》，結合我省前期開展住宅工程質量分戶驗收工作的經驗，制定分戶驗收實施細則。分戶驗收細則未實施前，分戶驗收表暫使用原省建設廳《關于實行住宅工程質量分戶驗收的指導意見》（粵建管函〔2008〕96號）所附表格。

廣東省住房和城鄉建設廳
二○一○年二月二日