為了規范全市商品房銷售行為，加強商品房現售管理，東莞市建設局、東莞市房產管理局近日聯合發出通知，決定從2009年9月1日起在全市實行商品房現售備案制度，房地產開發企業在商品房現售前，須將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送市建設局備案。符合條件的，領取《商品房現售備案證書》之后，方可進行商品房現售。

　　通知明確，商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。在辦理商品房現售項目建檔及確權手續時，房地產開發企業應向市房產管理局提交《商品房現售備案證書》。對未取得《商品房現售備案證書》進行商品房現售交易的，市房產管理局不予辦理相關手續。

　　通知強調，對未取得《商品房現售備案證書》進行商品房現售的，由房地產開發主管部門依照相關規定予以處罰，并作為不良信用記錄記入其信用檔案，納入年度企業綜合考評。

摘自：粵建網