由湛江市建設局等12個部門聯手編制的《湛江市房地產市場秩序專項整治工作方案》于5月28日正式發布，從現在開始到明年3月，全市將全面開展房地產市場專項整治行動，并公布了市和各縣(市)的投訴電話、通信地址和電子信箱。

　　據悉，湛江市已專門成立房地產市場秩序整治工作領導小組，由市建設局、市城市規劃局、市房地產管理局、市國土資源局、市財政局、市審計局、市監察局、市國家稅務局、市地方稅務局、市發展和改革局、市物價局、市工商局等12個部門為成員，統一部署和協調全市房地產市場專項整治工作。

　　重點查處開發企業違法違規行為

　　此次專項整治行動，是根據國家建設部、國土資源部等8部委的部署以及廣東省建設廳等10廳要求開展的。整治范圍包括：對在建并已進入商品房預售環節的房地產開發項目進行全面清理，對有群眾舉報的商品房項目及未納入房地產管理信息系統銷售管理的商品房項目進行重點檢查。

　　整治重點內容包括四個方面：一是依法查處房地產開發企業違法違規行為。重點是違法用地、擅自改變規劃配套、發布虛假廣告、非法預售、囤積房源、哄抬房價、合同欺詐和惡意違約、偷稅以及違規強制拆遷等行為。

　　二是依法查處房地產領域涉及的有關部門及其工作人員違法違規行為。重點是違規審批、濫用權力、違法不究、亂收費、行政許可超時辦理、索賄受賄等行為。

　　三是依法查處拆遷企業、中介機構及其從業人員違法違規行為。

　　重點是轉讓轉借房屋拆遷資格證書、任意抬高或壓低被拆遷房屋評估價格，中介機構和測繪部門虛測商品房面積、向產權登記部門出具虛假測繪報告，中介機構欺詐客戶、挪用購房款、謀取不正當利益，以及行賄等行為。

　　四是開展警示教育和案件曝光。選擇部門違法違規典型案例予以曝光，剖析成因和環節，開展警示教育，把專項整治工作引向深入。

　　分三階段進行

　　此次整治分三個階段進行，第一階段是動員部署階段。從現在起到6月份，由市建設局會同相關部門制定我市專項整治工作方案，明確職責分工，落實工作責任，公布投訴電話，加強宣傳引導。第二階段是組織實施階段，時間從6月至10月份，首先是由企業和主管部門進行自查，企業在6月10日，相關主管部門在6月20日前必須完成自查工作，以及收集、整理群眾投訴或舉報的問題，進行現場檢查。其次，市和各縣（市）主管部門組織檢查。最后接受省組織的抽查。第三階段總結鞏固階段，時間從11月至明年3月。

　　上半年實現全市樓盤預售網上公示

　　據悉，為建立健全房地產市場管理的長效機制，市房地產市場秩序整治工作領導小組要求市房管局要建立健全房地產管理信息系統，完善對商品房預售的管理和房地產市場運行情況的動態監測。通過信息系統的預售審批、樓盤信息、合同簽訂與備案、產權登記管理，遏制房地產交易中的違法違規行為,創造良好的房地產市場交易秩序，切實維護購房群眾合法權益。

　　公布投訴方式

湛江市建設局:

投訴電話:3198383

投訴地址: 湛江市赤坎區灣南路20號    郵編:524043

投訴郵件:gdzjfuqiang@126.com

聯系人:符強 莫寧

吳川市規劃建設局:

投訴電話: 5567583

投訴地址:吳川市解放路75號   郵編:524500

投訴郵件: woshiliushujihg@126.com

聯系人:楊漢新

廉江市建設局：

投訴電話:6682185

投訴地址:廉江市中環三路2號 郵編:524400

聯系人:  陳錫敬

遂溪縣規劃建設局：

投訴電話:7743581

投訴地址:遂溪縣遂城東山路18號  郵編:524300

投訴郵件: uepiexyfut@126.com

聯系人: 鐘友文

雷州市規劃建設局 ：

投訴電話:8852373

投訴地址:雷州市雷城鎮雷州大道16號 郵編: 524200

聯系人: 陳華盛

徐聞縣規劃建設局 ：

投訴電話:4855116

投訴地址:徐聞縣徐城東平一路62號  郵編: 524100 

聯系人:張建文