各位領導、各位來賓、各位代表：

　　下午好！能夠當選為廣東省房地產估價師與房地產經紀人學會第三任會長，我感到非常高興和榮幸，首先我要對各位代表對我的信任表示衷心的感謝！同時，也向各位領導和嘉賓的到來表示熱烈的歡迎！

　　廣東省房地產估價師學會自1995年成立至今，已經走過了十一年的發展歷程。在前兩任會長的領導下，積極開展各項工作，隊伍不斷壯大，有效地促進了我省房地產估價行業的蓬勃發展。今天，接過第三任會長的接力棒，我深感肩上的責任重大。尤其是從這屆開始，省房地產估價師學會更名為“廣東省房地產估價師與房地產經紀人學會”，涵蓋的范圍更加廣泛。目前，我省具有房地產估價資質的有近250家，估價師有近3000人，開展房地產經紀業務的公司2000多家，房地產經紀從業人員有50000多人，因此，學會的工作任務也更加艱巨。

　　房地產估價和房地產經紀雖然屬于中介服務行業，但其作用不可低估。隨著房地產市場的快速發展，特別是房地產與金融的更緊密結合，注入房地產業的金融資本越來越大，與房地產權益相關的投融資、交易代理、咨詢服務等一系列活動日益活躍和頻繁，房地產估價和代理中介的服務領域也不斷拓寬，其重要性日漸明顯和突出。據不完全統計，2006年，全省房地產估價機構完成房地產評估值9890億元，評估房地產面積60654萬平方米。在大中城市里，新建商品房的交易量有60％以上是由房地產經紀公司代理的，二手房的交易有80％以上是由房地產經紀公司撮合成交的。房地產估價和經紀工作做好了，對于有效防范金融風險，保持金融環境和資本市場穩定乃至國民經濟持續健康發展；對于保障房地產交易當事人的合法權益，促進和諧社會建設；對于引導公眾理性投資和消費，為政府提供房地產市場監管和調控的決策依據都具有重要作用。否則，不但會影響公眾利益、社會經濟秩序，甚至會影響整個社會和國民經濟正常發展的基礎和和諧社會的建設?？梢哉f，房地產估價、房地產經紀行業的發展與國家的社會經濟發展及人民群眾的切身利益密切相關。

　　正是由于房地產估價和經紀在經濟生活中扮演越來越重要的角色，作為我省房地產估價和經紀的行業性組織，學會的工作任重而道遠。我們要清醒地認識到我省房地產估價和經紀行業中存在的一些問題，如房地產估價機構品牌優勢和競爭力不強，估價活動中仍然存在“高估、低估”、“回扣”等問題，社會知名度和公信力有待提高，房地產中介代理機構良莠不齊，市場秩序有待進一步規范等。省房地產估價師與房地產經紀人學會作為行業性組織，一方面承擔著維護會員合法權益，開展行業服務的職能，同時也應在規范行業行為，加強行業自律方面有所作為，樹立房地產中介行業的良好形象，引導行業健康有序發展。

　　新一屆學會理事會將繼續秉承學會宗旨，遵循獨立公正、規范運作和自律管理的原則，以“服務、協調、自律”為主線，以“腳踏實地，創新進取，共建和諧”的工作作風，重點在“組織構架、隊伍建設、自律監管、對外交往、社會影響”等五個方面不斷創新進取，力求有所突破。

　　一是進一步完善組織構架，發揮各專業委員會的作用，努力建設學術型的行業學會。房地產價格評估、房地產咨詢策劃等中介服務是智力密集型行業，我們將充分發揮具有理論特長和豐富實踐經驗的行業專家的領銜作用，動員全體會員，廣泛開展行業學術研究與交流，打造學術型的社會團體。

　　二是提升行業人員素質，發展壯大行業隊伍。房地產估價師的專業素質、房地產經紀從業人員良好的職業素養，是房地產中介行業健康發展的重要保證。伴隨房地產估價理論和實踐的不斷發展和深入，房地產估價師、房地產經紀人員的專業水平也必須不斷改進、提高、創新，要通過繼續教育、交流研討等多種形式，更新其知識結構，適應不斷發展變化的市場。同時，積極培養高層次的房地產估價和經紀人才，提升我省房地產估價師在國內外的影響力和競爭力，樹立房地產中介服務人員在社會上的良好形象。我會的會員目前基本上以團體會員為主，取得房地產估價資質的機構基本都是會員，但個人會員和房地產經紀方面的會員數量還不多。所以，學會要繼續做好發展個人會員的工作，特別是加大力度發展房地產經紀行業的會員，使我們的隊伍更加壯大。

　　三是加強行業自律建設和誠信體系建設。人無信不立，事無信不成。房地產估價經紀行業的誠信體系建設十分重要。房地產估價師和經紀人既是個體執業，更是社會執業的一個群體。任何一個個體在職業道德和專業技術方面出現問題，都會影響到房地產估價師和經紀人的群體形象。因此，我們要通過建立行業信息系統，建立和公開企業信用檔案，促進行業自律和誠信體系建設，在行業內形成人人自覺維護房地產估價師和房地產經紀人聲譽的良好氛圍。

　　四是加強對外交流與合作，提高我省行業發展水平。交流與合作是創新專業理論、提高專業水平的重要途徑，我們要重視加強與國內外特別是港澳臺等地同行的交流聯系，通過多種形式的交流活動，不斷借鑒吸收他們先進的專業技術理論和市場運營理念，促進我省房地產估價和經紀行業水平的提高。

　　五是提高行業公信力，擴大社會影響力。隨著我國社會主義市場經濟的發展，房地產估價師和經紀人參與社會經濟活動的廣度和深度不斷加強，服務領域和內容日趨多元化。作為一種中介行業，保持公正性，得到社會的廣泛信任和認同顯得尤為重要，一方面我們要加強自身專業水準和職業道德，另一方面，要加強溝通和宣傳，讓社會認識和了解我們這個行業，進一步提高行業公信力，提升社會影響力，為行業發展創造良好的外部環境和廣闊的發展空間，使我會發展成為有公信力、有專業水平的房地產中介行業組織。

　　最后，我希望新一屆學會工作能得到各位會員和各相關部門一如既往的支持。讓我們團結協作，為促進我省房地產估價和經紀行業的發展，為促進全省經濟社會發展做出積極貢獻！

　　謝謝大家！